Podgorica · usluge širom Crne Gore
Procjena biznisa i softvera za odluke koje nose novac i odgovornost.
Prof. dr Dragoljub Janković, ovlašćeni procjenjivač kapitala (OP-K), pruža finansijsko savjetovanje i procjenu vrijednosti kompanija, vlasničkih udjela, softvera i operativnih poslovnih sistema.
Usluge
Vrijednost nije jedna formula. Ona zavisi od predmeta i svrhe.
Prvo se utvrđuje šta se zaista procjenjuje, za koji datum i za koju odluku. Tek zatim se biraju podaci, pristupi i metode.
Procjena biznisa i kapitala
Vrijednost cijele kompanije, sopstvenog kapitala ili konkretnog vlasničkog udjela.
Detalji usluge →Procjena softvera
Izvorni kod, platforme, SaaS rješenja, licence i druga prepoznatljiva digitalna prava.
Detalji usluge →Standardi i metodologija
Transparentan izbor osnove vrijednosti, metoda, pretpostavki i ograničenja.
Kako se pristup bira →Sektorski fokus
Biznisi kod kojih imovina i poslovanje moraju biti pravilno razdvojeni
Posebnu pažnju zahtijevaju djelatnosti u kojima se vrijednost operativnog biznisa prepliće sa nepokretnošću, opremom, licencama, ugovorima ili digitalnom imovinom.
Hoteli i turizam
Operativni rezultat, sezonalnost, brend, ugovori i nekretnina.
Procjena hotela →Benzinske pumpe
Marže, obim prodaje, maloprodaja, dozvole, oprema i lokacija.
Procjena pumpe →Magacini i logistika
Nekretnina, zakup, kapacitet, iskorišćenost i operativni tokovi.
Procjena magacina →Restorani i ugostiteljstvo
Sezona, zakup, terasa, oprema, dozvole i održiva zarada vlasnika.
Procjena restorana →Tržni centri
Zakupci, WALT, vakanca, NOI, upravljanje i rizik ankornih tenanata.
Procjena tržnog centra →Aerodromski i prateći biznisi
Koncesije, handling, retail, parking, cargo i druga izdvojena prava.
Aerodromski biznisi →Trgovina i distribucija
Lokacije, obrt, marže, zalihe, zakup i mreža prodajnih mjesta.
Procjena trgovine →Laboratorije i stručne usluge
Akreditacije, oprema, stručni kadar, klijenti i ponovljivi prihodi.
Procjena laboratorije →Proces
Od pitanja do provjerljivog zaključka
Dobar izvještaj omogućava čitaocu da razumije kako se od podataka došlo do vrijednosti i gdje su granice zaključka.
Definisanje angažmana
Predmet, svrha, datum procjene, standard, osnova vrijednosti i namjeravani korisnik izvještaja.
Dokumentacija i provjera konzistentnosti
Finansijski izvještaji, projekcije, ugovori, vlasništvo, tehnička dokumentacija i sektorski podaci.
Normalizacija i analiza rizika
Jednokratne stavke, održivi rezultat, obrtni kapital, ulaganja, zavisnost od kupaca i ključne pretpostavke.
Primjena metoda i scenarija
Prinosni, tržišni ili imovinski pristup, uz obrazloženje pondera i osjetljivosti.
Izvještaj i zaključak
Jasna vrijednost ili raspon, datum na koji se odnosi, ograničenja i podaci koji najviše utiču na rezultat.
Stručni profil
Finansije, bankarstvo, javna politika i procjena
Prof. dr Dragoljub Janković je ovlašćeni procjenjivač kapitala (OP-K), finansijski analitičar, autor i predavač. Profesionalno iskustvo obuhvata bankarstvo, restrukturiranje privrede, investicije, univerzitetsku nastavu i savjetovanje u ekonomskoj politici.
- član i vođa Sekcije za procjenu kapitala u IOPCG
- bivši dekan Fakulteta za poslovne studije „Montenegro Business School”
- bivši savjetnik potpredsjednika Vlade Crne Gore za ekonomsku politiku i finansijski sistem
- autor knjige „Procjena vrijednosti kapitala — međunarodni standardi i metode procjene sa primjerima”
Najvažnije pitanje nije „koji broj želite”, nego „koju vrijednost, za koju svrhu i na koji datum treba pouzdano utvrditi”.Profesionalni princip procjene
Savjeti i edukacija
Prije nego što naručite procjenu
Kratki vodiči pomažu vlasnicima, investitorima i menadžerima da pravilno definišu zadatak i pripreme podatke.
Biznis ili nepokretnost: šta se procjenjuje?
Zašto hotel, pumpa i magacin nijesu automatski isti predmet procjene.
Pročitajte vodič → Procjena biznisaZašto EBITDA nije isto što i vrijednost
Kako dug, ulaganja, rizik i budući tokovi mijenjaju zaključak.
Pročitajte vodič → SoftverProcjena softvera bez pouzdanog tržišta
Kako povezati razvojni trošak, korisnost, prava i mogućnost monetizacije.
Pročitajte vodič →Razgovarajmo o predmetu i svrsi procjene
U prvom razgovoru definišemo šta se tačno procjenjuje, datum procjene, namjenu izvještaja, raspoložive podatke i realan rok.